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    金隅北京多項目涉嫌商改住 被指違法成本低

    樓主:打工皇帝 時間:2019-07-24 01:45:05

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    據《每日經濟新聞》報道??? 在不久之前對金隅i立方項目“商改住”進行報道后,記者還調查發現,金隅旗下多個項目涉嫌“商改住”,且目前仍有一個項目在售。

    值得注意的是,“商改住”并不是金隅地產一家,據業內人士給《每日經濟新聞》提供的不完全統計數據,目前北京市場“商改住”項目多達二三十個。

    在業內人士看來,“商改住”違法成本的微不足道,使得已有禁令難以形成實質性的威懾力,政策完善迫在眉睫。

    北京多個項目被曝“商改住”

    《每日經濟新聞》記者深入調查發現,除金隅i立方項目外,金隅旗下另外一個涉嫌“商改住”的項目“自由筑”依然在售。

    在與該樓盤銷售人員的溝通中,記者了解到,“自由筑”的推銷方式與“i立方”幾乎同出一輒。推銷用語都是“辦公性質,毛坯交房,4.2米層高的LOFT戶型,并且都已預留好上下水和煙道”。

    除在售項目外,網上有消息指出,金隅可樂這一售罄項目也是“商改住”,不過這個項目是2008年的,當時北京尚未出臺規定叫停商改住。

    金隅并非個案,北京美聯物業高級經理張磊表示,據不完全統計,目前北京市場,在售的“商改住”項目仍然多達二三十個?!睹咳战洕侣劇肪C合媒體報道信息發現,北京市場上推出的北京方糖、北京城建·N次方、SOCO公社、林肯公園、合生世界村、萬年生態城園博府等項目涉嫌商改住,打出“不限購”的宣傳語。

    根據北京市住建委等五部門2011年6月1日出臺的《關于加強部門聯動,完善商業、辦公類項目管理的通知》,商業立項項目不得按住宅設計,嚴令禁止開發企業擅自改變項目規劃用途,風靡京城的“商改住”之風從政策上被明令禁止。

    盡管“商改住”存在投資上的風險,但在“限購”后投資機會不斷減少之下,投資需求放量,引發了商改住市場的迅速火熱。

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    (責任編輯:李蒙)
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