• 境內旅游旅行社推薦聯盟

    累計觀看152萬,1000萬終極置業,北京還能選哪?

    樓主:買房大家幫 時間:2020-12-18 11:39:47

    終極置業是指房子本身的品質,戶型的居住功能以及周邊的配套,都能滿足你十年乃至二十年之內的居住以及生活需求的房子。最近一段時間,終極置業再次回到大眾的視野,火熱了起來。

    ?

    究其原因,一個是因為北京今年樓市供應主體為限競房和共有產權房。共有產權房是保障性住房,限競房雖然是商品房,但是由于7090政策影響,戶型面積以90平米及以下為主。這兩種類型的住房都是偏向剛需和剛改,導致終極置業的房子成了稀缺品。

    ?

    另外一個原因在于北京嚴格的限購政策導致房票一票難求,因此只要經濟條件允許,大部分人在購置房產時更偏向于一步到位。

    ?

    終極置業重新火熱,那么購房者在終極置業過程中都有哪些需要注意的地方?在幫主看來,以下幾點格外重要:

    ?

    1、戶型面積要首先考慮,一般終極置業四居是主流。選擇面積時要考慮家庭生命周期以及家庭結構。是否上有老下有???對書房是否有需求?幾個衛生間才能滿足家庭成員將來的生活需求等等。

    ?

    2、周邊配套也要重點考察。醫院、學校、商場要在合理距離內,方便老人看病、孩子上學、愛人購物。

    ?

    3、物業也很重要。好的物業可以保證小區環境整潔,居住安全性高,是你住十年乃至二十年都會很舒服的地方。

    ?

    4、當然,除了這些之外,小區品質也需要考慮,比如容積率多大,有沒有高低配等等。

    ?

    放眼北京,能滿足以上終極置業標準的項目不在少數,但是如果在這些標準上加上1000萬這個前提,那么符合要求的則少之又少。幫主為大家篩選了幾個符合要求的區域及項目,1000萬想要在北京實現終極置業,這幾個地方可以考慮一下:

    ?

    1、門頭溝。門頭溝的項目是從16年開始突然多起來的,金地、住總、中駿等大型房企的進入,為區域內帶來了不少好項目。不過16年的產品大部分都以140平小四居為主,直到17年大面積產品才多起來,這些產品總價在700-1000萬之間。比較有代表性的有金地華宸,西山燕廬、華潤西山墅等。

    ?

    2、昌平。昌平的未來科學城以及南邵都是不錯的選擇。未來科學城以別墅為主,價位超過了千萬級,1000萬級別的集中在個別項目,比如未來城市、翡翠公園的洋房等。南邵的優勢是挨著地鐵,在售項目有泰禾拾景園、都匯中心等。

    ?

    3、南城。南城最近幾年發展勢頭很猛,第二機場的落地也是一大利好。但是由于南城起步比別的區域晚,所以1000萬的項目可選的比較多。比如天悅一號、和園、亦莊金茂府等,價位都集中在1000萬左右。

    ?

    4、房山。房山2000年開始綠地路網大規模改善,重點打造大學城板塊以及長陽板塊。很多大型品牌開發商進去,軌道交通發現迅速,包括教育、醫療、商場等配套也都逐漸起來了,未來發展規劃也不錯。對于房山區域的朋友,可以重點關注一下北京城建·國譽府這個項目。

    ?

    另外,央行降準對普通購房者有何影響?刷屏的翡翠書院又該如何看待?更多精彩內容可以點擊下方“閱讀原文”,查看昨晚買房大家幫直播,昨晚直播實時11萬+人次在線,累計觀看151萬+次。

    ?


    ★?特別提示 ★

    大家如有相關購房咨詢事宜,可添加微信——買房大家幫小秘書(maifangdjb01),即可由小秘書協助您加入“買房大家幫”購房群。


    —原創文章 未經授權 謝絕轉載 歡迎轉發—



    八角北里二手房
    朋友 圖片 表情 草稿箱
    請遵守社區公約言論規則,不得違反國家法律法規
    恒大彩票