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    途家連環資本局:攜程整合線上短租平臺 欲分拆上市

    樓主: 時間:2020-12-21 08:24:42

    緩慢而火爆的短期租金市場昨日迎來了一條重要的資本消息。

    10 月 10 日上午 8 點,土家族創始人羅軍發朋友圈: 完成 3 億美元 E輪融資,估值 15 億美元。

    在過去的五年里,土家族共獲得了五輪融資,羅俊將樂于在社交網絡上與外界分享這一好消息。但這一次,情況就不同了。

    與以往的融資相比,土家族3億美元的E輪融資具有一定的特殊性:這是土家族自去年線上和線下融資分崩離析以來的第一次網上獨立融資,其背后是土家族發展戰略的整體轉向。

    經過去年的并購和整合,已經上網五年多的土家族現在正站在命運的十字路口。羅俊,作為土家族的第一手品牌,可能要面對未來成為攜程的一個子集的現實。

    別無選擇只能分道揚鑣

    土家族在線和離線分離始于去年。

    土家族于 2016 年 10 月 20 日宣布收購攜程公寓住宿業務,其公寓住宿渠道的入口,團隊和整體業務將合并為土家族,作為土家族的一部分..

    隨后,羅發了一封內部信函,宣布成立“一家大機構,兩家主要經營公司”,并任命了一些人員。

    成立平臺運營公司,即土家族在線部分,由羅俊擔任首席執行官,其中前高級副總裁兼大住宿部副總經理楊長樂為平臺運營公司首席運營官,向羅軍匯報。

    成立了一家離線經營公司,羅俊還擔任離線經營公司的首席執行官,任命原悅諾精品酒店投資管理公司創始人丁曉良為離線經營公司總裁,向羅軍匯報。

    此外,還宣布成立土家族控股管理機構,負責集團戰略規劃、資本運營、資源規劃和業務協調,為各業務部門提供服務和支持。

    此時,土家族線上和線下分開的道路開始了。

    當時羅俊表示,通過此次收購,土家族在國內公寓交易平臺上的整合基本完成。在未來,土家族將致力于整合在線品牌,統一庫存管理,完善產業鏈服務,促進行業標準化和合規。

    根據深圳網了解到的信息,土家族的分裂其實并不像看上去那么美麗,在某種程度上,這種分裂是迫于資金無奈的搬遷壓力而造成的。

    一位熟悉土家族高層人士告訴深圳,土家族的網上部分交易量、活躍用戶等核心指標確實不理想,再加上住宅短租市場的發展速度低于一些人的預期,所以土家族的投資者并不十分滿意。

    “持續的投資需要不斷的額外投資,所以在我們看到業績有很大改善之前,去年就采取了購買螞蟻短租,然后去那里住短期租金的行動?!?/p>

    事實上,豬曾經是土家族并購的目標之一,但這一提議遭到了豬仔創始人陳池的拒絕。在接受深圳在線采訪時,陳馳曾透露:“徐信(今日資本公司總裁,豬投資者)對團隊合并之間的內摩擦非常清楚?!边@一提議來自土家族方面的投資者。這頭被土家族拒之門外的豬現在是國內短期租金市場中的一個自變量.據深圳方面介紹,豬豬也即將完成新一輪融資,可能會在今年宣布。

    此次并購僅僅是調整土家族發展戰略的第一步.. 并購完成后,土家族立即進行了結構調整。 土家族分裂的原因是“土家族本身規模太大,所以選擇了通過分離來清除公司內部界限,增加效率和減少員工,為公司未來的發展做一個新的整改?!敝槿耸糠Q。

    無論是并購、分拆、獨立融資,最終目標都是擴大板塊,盡快進入資本市場。

    攜程子集

    據深圳方面介紹,土家族高調宣布,該在線平臺已經完成了3億美元的融資,而公司的線下部分實際上已經完成了融資,但這兩個行業有不同的路徑安排。

    土家族的在線部分仍然是VIE結構,美元基金以美國資本市場為目標,而離線部分則是人民幣基金,考慮到國內IPO。目前,兩家公司相互獨立,互不相關。

    土家族這一輪融資意義復雜、業務分割、E輪融資、新投資者的進入,是為部分土家線進入資本市場鋪路。

    根據土家族公布的信息,這一輪融資投資者可以說是奢侈的背景:攜程和全明星投資基金、華興新經濟基金、嘉德溪資本、大街資本和投資。其中,Glade Brook Capital也是共享經濟優步(Uber)和Airbnb投資者的祖先。


    嘉德溪資本網站展示投資案例

    另一個不容忽視的外部因素是,共享住所的祖先Airbnb今年已開始談論上市事宜。對于土家族來說,Airbnb可以為其提供重要的參考,幫助海外投資者了解中文版Airbnb的故事。

    同時,土家族自己也走上了命運的十字路口。作為土家族的聯合創始人,羅俊可能不得不面對一個尷尬的現實:拆分后,在線獨立融資部分將成為攜程未來業務的一個子集。

    今年7月27日,攜程和土家族在年中召開了緊急媒體交流會議。攜程聯合創始人兼董事長梁建章親自出席了媒體采訪,并表示:住宿將成為攜程產品的重要補充。

    在羅俊的解釋中,梁建章的聲明意思是“攜程想要土家族一切”,具體表現為:攜程的一流頻道“酒店頻道”將開通土家族的短房間租賃渠道,用戶可以在攜程酒店頻道上搜索土家族產品,該酒店頻道以前租用于攜程的一個獨立的二級頻道,并有更深的入口;此外,攜程的微信也將對土家族開放。

    這意味著攜程最強大的入口已經向土家族開放,而渠道是土家族最大的競爭優勢,但獲得這些優質資源并非沒有代價。

    據前往深圳的知情人士透露,羅俊仍控制著土家族的線下部分,但在線部分基本上由攜程負責,大多數高管仍來自哪里。據知情人士透露,在網上,羅俊仍然控制著土家族的線下部分,但在線部分基本上由攜程負責。據深圳方面介紹,土家族公共關系部和攜程公共關系部已于今年國慶假期前開始移交。在未來,土家族的對外交流將主要由攜程負責。

    隨著攜程在短期租金市場上的投資逐漸增加,攜程與土家族的融合將繼續深化。從公關業務的整合來看,攜程對土家族的控制將是全方位的。其次,土家族的調整可能會圍繞攜程短期租房業務的發展目標繼續進行。

    在諸多因素的綜合作用下,雖然短期租金在中國仍是一項相對緩慢的業務,但土家族的資本道路已經在加速發展。不幸的是,在各種因素的影響下,五年前創辦土家族的人們可能不再處于短租獨角獸階段的中心。

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